Сегодня: 12.07.2020
Приозёрск — город в Карагандинской области Казахстана. Город Приозёрск основан в в 1956 году, его населением стал военный и гражданский персонал 10-го научно-исследовательского испытательного полигона систем противоракетной обороны

Утверждено  постановлением

акимата города Приозерск

от 2 марта 2015 г. № 9/2

Положение государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Приозерск» 

1. Общие положения

1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Приозерск» (далее – Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере земельных отношений,  архитектуры и градостроительства в пределах административно-территориальных границ территории города Приозерск.

2. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печать и штамп со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.

4. Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.

5. Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

6. Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Отдела, и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

7. Структура и лимит штатной численности Отдела утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Местонахождение Отдела: 101100, Республика Казахстан, Карагандинская область, город Приозерск, улица Балхашская, 5.

9. Полное наименование Отдела:

на государственном языке - «Приозерск қаласының жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесі;

на русском языке - государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Приозерск».

10. Настоящее Положение является учредительным документом Отдела.

11. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из местного бюджета.

12. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями Отдела.

Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

2. Миссия, основные задачи, функции и права государственного органа

13. Миссия Отдела: проведение единой государственной политики в области регулирования земельных отношений, архитектуры и градостроительства на территории города Приозерск.

14. Задачи:

1)  регулирование земельных отношений на территории города в целях обеспечения рационального использования и охраны земель;

2)   регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляемой в пределах установленных границ на подведомственной территории;

3)   соблюдение законности в области земельных отношений, архитектуры и градостроительства;

4)   повышение качества оказываемых государственных услуг;

5)   совершенствование нормативной правовой базы, мониторинг и оценка качества оказываемых государственных услуг.

15. Функции:

1)   выявление безхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

2)   реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

3)   подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

4)   подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;

5)   подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

6)   определение делимости и неделимости земельных участков;

7)   утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;

8)   организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

9)   организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель;

10)   организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;

11)   организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

12)   проведение экспертизы городских программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

13)   составление баланса города Приозерск;

14)   ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

15)   выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

16)   заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

17)   подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного Кодекса Республики Казахстан;

18)  подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;

19)  выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;

20)  подготовка предложений по резервированию земель;

21)   организация разработки и внесение на одобрение в городской маслихат проекта генерального плана города, проектов установления и изменения городской черты и границ пригородной зоны, а также границ подведомственных административных районов и населенных пунктов-спутников, комплексных схем градостроительного развития;

22)   представление на утверждение городского маслихата градостроительной документации в составе программ социально-экономического развития города, а также правил застройки, благоустройства и инженерного обеспечения территории города;

23)   внесение в городской маслихат предложений по установлению правил сохранения и содержания жилищного фонда, иных зданий и сооружений жилищно - гражданского назначения, инженерных коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда местного значения;

24)   информирование населения города о планируемой застройке либо иных градостроительных изменениях;

25)   утверждение и реализация градостроительных проектов, проектов детальной планировки и застройки города и пригородной зоны;

26)   принятие решений по выбору, предоставлению, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, и изъятию для государственных нужд земельных участков на подведомственной территории для застройки или иного градостроительного освоения;

27)      принятие решений о строительстве (расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции, реставрации и капитальном ремонте) строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведении комплекса работ по постутилизации объектов местного значения;

28)   определение состава и назначение комиссии по приемке объектов (комплексов) в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, а также регистрация и ведение учета объектов (комплексов), вводимых в эксплуатацию;

29)   организация сохранения жилищного фонда, коммуникаций, памятников истории и культуры, объектов государственного природно-заповедного фонда и ведения контроля за их нормативным содержанием (использованием, эксплуатацией);

30)   ведение мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан;

31)   осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

16. Права и обязанности:

1)   запрашивать в установленном порядке от местных  исполнительных органов, государственных и негосударственных учреждений, предприятий и других организаций,  граждан, должностных лиц информацию, сведения и документацию, необходимую для выполнения своих функций и задач, создавать временные рабочие группы для выработки соответствующих предложений;

2)   давать поручения, относящиеся к компетенции государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Приозерск»,  государственным органам и должностным лицам, контролировать их исполнение, а также участвовать в мероприятиях, проводимых центральными и местными исполнительными органами;

3)   вносить предложения об отменении решений акимата города Приозерск, противоречащих земельному законодательству;

4)   вносить на рассмотрение акимата города Приозерск предложения о прекращении права собственности и права землепользования на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательными актами;

5)   обеспечивать повышение квалификации сотрудников по оказанию государственных услуг;

6)   обеспечение доступности стандартов и регламентов государственных услуг;

7)   обеспечение перевода государственных услуг, входящих в компетенцию Отдела через Центры обслуживания населения, в установленном законом порядке;

8)   обеспечение информированности потребителей государственных услуг о порядке оказания государственных услуг;

9)   предоставление соответствующей информации в уполномоченный орган по оценке и качества оказания государственных услуг и контроля за качеством оказания государственных услуг, уполномоченный орган в сфере информатизации для проведения оценки качества оказания государственных услуг;

10)   предоставление соответствующей информации неправительственным структурам, проводящим общественный мониторинг в установленном законодательством порядке;

11)   рассмотрение жалоб и обращений потребителей государственных услуг.

3. Организация деятельности государственного органа

17. Руководство Отделом осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществления им своих функций.

18. Первый руководитель Отдела назначается на должность и освобождается от должности акимом города Приозерск.

19. Полномочия первого руководителя Отдела:

1) осуществляет общее руководство и координацию деятельности Отдела;

2) в соответствии с законодательством назначает на должность и освобождает от должности работников Отдела;

3) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на работников Отдела;

4) в пределах своей компетенции издает приказы, дает указания, подписывает служебную документацию;

5) представляет Отдел во всех государственных органах и иных организациях в соответствии с действующим законодательством;

6) принимает меры по противодействию коррупции и несет персональную ответственность за исполнение антикоррупционного законодательства;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Исполнение полномочий первого руководителя Учреждения  в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

4. Имущество государственного органа 

20. Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

Имущество Отдела формируется за счёт имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

21. Имущество, закрепленное за Отделом, относится к коммунальной собственности.

22. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством. 

5. Реорганизация и ликвидация государственного органа 

23. Реорганизация и упразднение Отдела осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.